上海华燕置业策划有限公司，是于2003年从华燕房地产经纪有限公司更名而来，其前身是1995年成立的上海华燕置业有限公司。公司的创始人是公司董事长胡书芳女士。

公司成立之初的主要方向是营销代理，后转向房地产开发。1997年9月，公司开发的首个楼盘“凯旋公寓”，荣获了“上海市品位楼盘”、“上海市优秀房型奖”，胡书芳董事长也被《解放日报》评为房地产后起之秀风云人物。成功之后，经过反复思考，胡书芳董事长做出大胆抉择，决定把企业经营方向重新定位到房产营销代理上。就是这样一个重大决策，使华燕公司开始走上快速发展的轨道，在循环往复中实现了螺旋式上升。到2005年，华燕公司已成为“中国房地产策划代理百强企业”，胡书芳董事长也荣获了“中国房地产百强企业家”称号。

为了企业的发展，为了确保二次创业目标的实现，为了全面提升华燕的经营理念、管理水平和业务能力，为了更好地体现“客户第一，服务至上，精益求精，追求卓越”的服务宗旨。公司开展了ISO9001-2000全面质量管理体系认证工作，经过公司全体人员一年时间的共同努力，于2003年11月4日正式通过认证，从而成为上海房地产代理行业首家国际质量认证的代理企业，为打响华燕品牌奠定了一个扎实的基础。2004年，华燕被评为“上海房地产关注品牌（商标）”。

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