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  概 况 组织结构

同策房产咨询有限公司作为一家民营背景的从事房地产开发、地产研究、项目咨询、整合营销和房产金融投资的集团公司正式成立于2004年初,其前身为1998年成立的专业从事房地产全程营销和销售代理等业务的上海同策房产咨询有限公司。公司目前已在全国主要经济发达地区先后成立了数家控股子公司,并以此为核心,在周边地区开展了项目。

短短六年多时间,同策房产仅在上海地区和长三角周边区域策划销售合计约百余个项目。产品类型从各类型的住宅别墅、商铺、产权酒店、酒店公寓、5A办公楼到综合型商业及生活社区。公司在房产项目投资建议、建筑规划设计、市场调研分析、广告企划、房产整合营销等诸多领域已形成业界特有的风格和品牌。由于卓越的业绩表现,同策近年在全国和上海各类专业奖项评比中屡获殊荣。

截至2005年12月,上海公司实际在册员工370人,其中各类专业研究人员占28%,营销策划专业人员占25%,销售人员占42%,82%以上员工具备大专以上学历。公司整个核心经营团队由一批在房产投资评估、市场分析研究、项目营销策划、金融资本运作、企业战略和品牌管理方面的专家组成。

作为一家资源整合、专业咨询和项目策划执行的地产服务机构,公司在全国范围内为合作伙伴深度整合四大核心资源:资金资源、土地资源、品牌资源和专业资源。

2006年同策将通过5个事业发展总部、6个区域分公司和3大核心能力平台共存的矩阵式的整体运营模式,为合作伙伴提供专业高效的服务。同时将事业总部和分公司作为利润中心的职业发展通道,最大限度激励员工。

同策希望通过构筑企业品牌、知识管理、客户关系管理三个竞争要素作为无形资产和核心能力,支撑公司作为一个专业型地产咨询代理服务机构的可持续发展。同时三大核心能力可以通过合作互动,共同解决现实问题,并且创造良好的工作氛围,不断吸引优秀人才加入创业,形成良性循环。

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    企业文化  

 

  • 经营理念

……专业至上、服务至诚……

专业——是同策企业生存的基石。

“同策”二字代表着行业内专业的领先。通过学习、通过丰富经验的积累……同策企业始终处于同行业中专业领先水平——这是我们不变的目标。

“同策”品牌另外的价值,体现于专业的服务水准。衡量它最重要的标准,就是客户满意度。如何为客户提供最佳的服务,这依赖于我们的专业水准和服务意识。

“尊重客户、理解客户、与客户善意的沟通,将客户视为我们永远的伙伴”有了这样的理念,才能为其提供发自内心的真诚的服务 。在客户眼中,你就代表“同策”。

……服务客户、善待员工、理解同仁……

企业从成立的第一天起,就是一家专业代理房产销售的服务性公司。服务客户,是每位员工应尽的职责。尤其是工作在一线的员工,个人的一举一动、一言一行,都直接代表着同策的风貌。

为客户提供至诚的服务,满足客户合理的需求,超越客户对我们的期望,使客户因同策员工的服务而满意,这应当是同策员工职业成就感的来源。

我们每一位员工都是公司最基本、最重要的元素,对公司的发展至关重要。善待每一位员工,理解员工对公司的贡献,重视每一位员工,为员工提供个人职业发展的空间,是同策持续发展的企业文化。

……有效沟通,是解决一切问题的基础……

每一位员工因所从事的岗位性质不同,所担任的职场角色不同,所以对待具体事物的处理也会有所不同。因此,各个部门、各位员工在工作中总会有合理的冲突。但是,所有行为的宗旨都应以符合公司集体利益、符合公司整体合理运作及健康发展为前提,进行有效的沟通,充分理解同仁所处的立场,从大局出发,才能尽善尽美地解决一切问题。

 

……学习,是一种对待工作和生活的态度……

一个人的一生,应当是不断学习、不断充实、不断进步的一生。谁停止了学习,谁就会被社会所淘汰;同样,一个公司丧失了学习心,也会被市场竞争无情的淘汰。

面对科技、经济迅猛发展的今天,善于学习是每位同策人责无旁贷的义务。希望我们的员工能从同事、客户、竞争对手乃至生活中,学习一切有用的知识、技能和观念,不断自我突破,勇于创新。

 

  • 企业文化

积极——……以积极之心面对工作、生活……

尊重——……尊重同仁,尊重客户,尊重自我……

坦诚——……坦诚待人,诚信为金……

分享——……分享得失,共享成功……

  • 企业精神

同策企业精神“同心、同德、同策、同力”所倡导的是一种极强的团队精神,是同舟共济、荣辱与共的集体主义思想,它是与员工的个人价值观分不开的。因此只有每位员工明确个人的价值观,才能更好的体现同策精神。

在同策发展过程中,“同心、同德、同策、同力”与“积极、尊重、坦诚、分享”是密不可分、相得益彰的。因为后者是前者的基础,在每个员工、每个部门都做到“积极、尊重、坦诚、分享”之后,就有一个较为稳固的基础,随后“同心、同德、同策、同力”就能成为公司的上层建筑,进而体现企业的经营理念。

因此,我们热烈地期望着公司全体员工能统一在切实而充满希望的目标下,每个人都有自己的位置,都有前进的方向……

我们相信通过同策的文化价值观这根纽带,同策的明天更加美好,我们的明天更加美好,我们的心会贴得更近!

  • 管理哲学

标准管理,以人为本

  1. 以制度形式体现的标准化管理引导员工工作行为,以人性化柔性管理凝聚员工向心力
  2. 在同策工作的所有员工只有工作职能上差异,没有人格地位高低
  3. 不以年资和学历论员工发展,重视实际工作表现和个人发展潜力
  4. 同策对优秀员工定义是:个人业绩表现突出,一专多能,品德高尚,能使团队效益最大化,把个人前途和公司紧密联系的员工

 

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